Lage, Lage, Lage …

Der Spruch ist echt abgedroschen. Was sind die drei wichtigsten Dinge bei einer Immobilie? Antwort: Lage, Lage, Lage …

Ein bißchen aufpassen muß man aber schon. Gerade ausländische Investoren mit unzureichender Ortskenntnis fassen leicht mal daneben. Besonders in Boom-Zeiten wie diesen, wo z.B. in Deutschland die sieben etablierten großen Teilmärkte (Frankfurt/Main, Berlin, München, Hamburg, Stuttgart, Düsseldorf, Köln) längst auf preislichen Gipfeln angekommen sind, die man zuvor noch nie erklommen hatte. Auf der Suche nach höheren Renditen rücken plötzlich auch B- und C-Städte in den Fokus. Nach unseren Beobachtungen in den letzten Monaten ganz verstärkt auch bei ausländischen Investoren. Das allerdings lässt bei uns die Alarmglocken schrillen. Wenn es so weit ist, ist der Absturz vom Gipfel nicht mehr allzu weit weg. Hinterher ist das Wehgeschrei dann immer groß. „Warum hat mir denn keiner gesagt, daß Dresden zwar fast genau so viele Einwohner hat wie Frankfurt/Main, daß die Gemeinsamkeiten da aber auch schon enden?“ Und es hat seine Gründe, daß den Standort Oberhausen, wo jetzt schon mehrer große Deals mit ausländischen Käufern vermeldet wurden, die Profis jahrelang nicht mal mit der Kneifzange angefaßt haben.

Natürlich sind es (in Ländern wie Frankreich oder Großbritannien noch viel ausgeprägter als bei uns) vor allem die Hauptstädte, die im Fokus der Investoren stehen. Wer würde nicht gerne investieren, wenn er „East Berlin“ und „Moscow“ hört? Aber wie gesagt: Aufgepaßt! Es ist besser, zweimal hinzuschauen. Sonst landet man, möglicher Weise auch noch geblendet von sagenhaft günstigen Preisen, im Westcolang Lake & Delaware River Park. Er liegt allerdings nicht einmal in Europa, sondern an der Grenze der Bundesstaaten New York und Pennsylvania am Ufer des Delaware River, in einem Dreieck, dessen Spitzen von den Ortschaften East Berlin, Moscow und Lackawaxen gebildet werden.

Solche (eine Aktie des Westcolang Lake and Delaware River Park) und andere Kuriositäten finden Sie im gerade eben erschienenen Katalog der 113. Auktion der Freunde Historischer Wertpapiere. Die Versteigerung von über 1.700 Spezialitäten aus der Finanzgeschichte findet am 26 Mai 2018 im Paulaner am Nockherberg in München statt. Die Veranstaltung ist öffentlich und für jedermann frei zugänglich.

Den Blätterkatalog der Auktion finden Sie hier. Zur Katalog-homepage mit ausführlicher Suchfunktion geht es hier. Schauen Sie doch mal rein. Es ist etwas ganz anderes als die abwickelnden Offenen Immobilienfonds, aber mindestens ebenso interessant.

Und eine Gemeinsamkeit gibt es für unsere beiden auf den ersten Blick so völlig unterschiedlichen Betätigungsfelder doch: In beiden Bereichen sind wir die Müllabfuhr ganz am Ende der Nahrungskette der Finanzmärkte.

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