KanAm grundinvest: Montreal-Verkauf konkretisiert sich

Zu dem von uns schon mehrfach angesprochenen Verkauf der beiden Bürohochhäuser in Montreal gibt es jetzt noch etwas Konkreteres: Reuters meldet gestern abend

Investors Group and GWL Realty Advisors are set to buy two Montreal office buildings from Germany’s KanAm Grund Group for around C$415 million ($308.99 million), though the transaction has not been finalized, two sources familiar with the deal said.

Investors Group is part of IGM Financial Inc (IGM.TO) while GWL is part of Great-West Lifeco Inc. (GWO.TO) Power Financial Corp (PWF.TO) is the controlling shareholder of both companies. Power Corp of Canada (POW.TO) in turn controls Power Financial.

The buildings are expected to be sold at a low capitalization rate for the Montreal market, indicating that demand for high-quality office buildings is spilling over from Toronto and Vancouver.

Beim KanAm werden beide Objekte derzeit mit einem addierten Verkehrswert von 256 Mio. € geführt. Unsere interne Verkaufspreis-Erwartung für „E-Commerce Phase I und II“ in Montreal liegt bei 290 Mio. €. Das entspricht fast exakt dem in der Reuters-Meldung genannten Preis. Das Kanada-Duo steht für 28 % des verbliebenen Immobilien-Vermögens. Die Transaktion wäre also ein weiterer sehr erfreulicher Meilenstein auf der Zielgeraden.

Categories: Neuigkeiten