SEB ImmoInvest auf der Zielgeraden
Auch wenn wir Sie heute schon mit genug Neuigkeiten gefüttert haben: Das können wir Ihnen kurz vor Feierabend nun wirklich nicht vorenthalten, denn das ist eine echte Sensation.
SIM close to €1bn SEB legacy asset sale as deadline nears
Savills Investment Management is closing in on the sale of more than €1bn of legacy assets across Europe, as the wind down of the open-ended funds it bought from SEB Asset Management nears completion.
SEB is understood to have completed on deals or exchanged contracts to sell €400m of assets in Paris; a €100m Dutch Portfolio; €50m of assets in Luxembourg; €30m in the UK; and a €15m Milanese hotel, all in separate transactions.
And second round bids have been received for the Artemis portfolio, a collection of 35 assets across Europe, which is being sold for around €525m.
The sales will complete the wind down of open-ended funds previously managed by SEB, ahead of a sales deadline of April this year imposed by regulators.
It will be the last major open-ended fund to complete its disposal process.
CBRE is advising SIM.
Es läßt sich nicht leugnen: Nachdem wir bisher nicht besonders gut über die SEB-Fonds geredet hatten, ist uns beim Lesen dieses Artikels in der März-Ausgabe von EuroProperty dann doch ein bißchen die Spucke weggeblieben. Diese Informationen sind so verdammt detailliert, daß man keine vernünftigen Zweifel haben kann: Das dürfte wohl stimmen.
Die 400 Mio. in Frankreich würden bedeuten, daß neben dem kürzlich vom SEB bereits gemeldeten Verkauf des Objektes in Issy-les-Moulineaux (letzter Verkehrswert: 171,3 Mio. €) auch alle vier weiteren Objekte in Frankreich kurzfristig weggehen müssten.
Großbritannien (da gab es nur noch ein Objekt in Birmingham) hatte der SEB Immoinvest im März bereits gemeldet, ebenso schon im Februar den Verkauf des einzigen Objektes in Luxemburg.
Das 100-Mio.-Holland-Portfolio dürfte mindestens überwiegend dem SEB Immoinvest zuzuordnen sein, und auch das italienische Hotel passt mit 15 Mio. € zu einem Objekt des SEB ImmoInvest in Mailand.
Daß wir erst gestern wieder eine kleine Anfangsposition im SEB ImmoInvest aufgebaut hatten, ist zwar schön – angesichts der Neuigkeiten kann man sich aber trotzdem schwarz ärgern, daß man den Savills-Leuten nicht mehr zugetraut und mehr investiert hatte. Denn der Kurs dürfte nun wohl in den nächsten Tagen abgehen wie Schmidt’s Katze.
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