Zum zweiten: CS Property Dynamic

Am 11.11. (und zwar nach unserem Protokoll zufällig genau um 11:11 Uhr) hatten wir die verehrte Leserschaft hier in Kenntnis gesetzt, daß der CS Property Dynamic am 24.11. pro Anteil 2,28 EUR ausschütten wird.

Woher wussten wir das? Nun, bei der Commerzbank-Dependance comdirect bank stand diese Information seit dem Morgen des 11.11. für jedermann ersichtlich im „Informer“.

Vor diesem Hintergrund ist es schon ein Armutszeugnis, daß die offizielle Information auf der Internet-Seite der Commerzbank für von ihr abgewickelte Immobilienfonds erst heute, am 16.11. veröffentlicht ist. Dies umso mehr, als wir der Veröffentlichung ferner entnehmen, daß diese Ausschüttung bereits am 27.10. beschlossen worden war. Wahrscheinlich findet bei der Commerzbank die Kommunikation zwischen zwei Abteilungen immer noch per reitendem Boten statt, und die Verzögerung liegt darin begründet, daß das diensthabende Pferd vor einer Apotheke in der Frankfurter Innenstadt drei Wochen lang kotzen musste, ehe die Nachricht dann schließlich doch noch den Empfänger erreichte …

Aber jetzt Spaß beiseite, denn die heutige Veröffentlichung enthält noch eine andere so nicht erwartete Botschaft: Im am 31.08.2020 abgelaufenen Geschäftsjahr hat der CS Property Dynamic ein mit 1,39 Mio. EUR positives Ergebnis erwirtschaftet (wir vermuten, vor allem durch Erträge aus der Auflösung von Rückstellungen). Warten wir also mal ab, was der neueste Abwicklungsbericht per 31.08.2020 dazu sagt, den die Commerzbank bis Ende November veröffentlicht haben muß.

Jedenfalls sind deshalb von der Ausschüttung von 2,28 EUR knapp ein Viertel, nämlich genau 0,5251 EUR/Anteil als Ertragsauszahlung deklariert. Mit der Folge, daß in unserer Gewinn- und Verlustrechnung 2020 gänzlich unerwartet noch einmal Investmentfonds-Erträge in Höhe von 213.400 EUR aufscheinen werden.

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