CS Euroreal: Melody Portfolio in trockenen Tüchern

Bereits am 09.01.2017 hatten wir Ihnen an dieser Stelle die Meldung von Thomas Daily Morning News zitiert:

„Union Investment hat sich das Melody-Portfolio aus dem Abwicklungsfonds CS Euroreal gesichert. Der Verkauf sei vereinbart und solle noch im 1. Quartal vollzogen werden, erfuhr TD aus Marktkreisen. Das Paket enthält zwei Shoppingcenter in Deutschland und eins in Italien: Die Rathausgalerie in Leverkusen, das Mercado in Nürnberg und das Le Befane in Rimini. Das italienische Center ist das größte Objekt im Fonds und wurde zuletzt mit rd. 240 Mio. Euro bewertet. Die Rathausgalerie stand mit rd. 210 Mio. Euro in den Büchern, das Mercado mit rd. 138 Mio. Euro.“

Soeben veröffentlichten – in der Form ein eher ungewöhnlicher Vorgang – Credit Suisse und Union Investment eine gemeinsame Presseinformation mit der Überschrift „Union Investment erwirbt „Rathaus-Galerie“ in Leverkusen  –  Objekt gehört zum Verkaufsportfolio „Melody“ aus dem Bestand des CS Euroreal“.

Karl-Josef Schneiders, Geschäftsführer von Credit Suisse Asset Management, wird in der Presseinformation wie folgt zitiert: „Mit dem Verkauf einer der größten Immobilien des CS Euroreal mit einem aktuellen Verkehrswert von knapp 220 Mio. EUR wird die Abwicklung des Fonds um einen weiteren großen Schritt vorangetrieben.“ Nach den bisher bekannten Zahlen lag der Verkehrswert bei 210 Mio. EUR – aber wenn Herr Schneiders jetzt 10 Mio. mehr liefern möchte, wollen wir mit ihm über solche Kleinigkeiten nicht streiten.

Wichtig ist nur, daß dieser immens wichtige Portfolio-Verkauf im geschätzten Gesamtwert von rd. 700 Mio. EUR nun endgültig abgeschlossen werden konnte. Denn das lässt auch für die nunmehr am 25.04. geplante nächste Ausschüttung der CS Euroreal hinsichtlich ihrer Höhe etwas hoffen.

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